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Ficha cadastral pessoa física | Ficha cadastral pessoa jurídica
Ficha cadastral fiador | Documentos necessários

Documentos Necessários para Análise Cadastral

Para Locatário e Fiador Pessoa Física:

Cópia do CPF, carteira de identidade, comprovante de residência e renda.
Tratando-se de sócio de empresa, anexar cópia do contrato social, última alteração, cartão do CNPJ e DECORE.

Para Locatário e Fiador Pessoa Jurídica:

Cópia do Contrato social, última alteração, balanço e balancete dos últimos três meses.
Cópia do CPF, carteira de identidade e comprovante de residência dos sócios.

OBSERVAÇÕES:

Se locatário e/ou fiador for pessoa física e casado, será necessário realizar a análise restritiva cadastral do cônjuge;
Se locatário ou fiador for pessoa jurídica, será necessário realizar a análise restritiva cadastral do sócio administrador e/ou do sócio majoritário;
O fiador deverá residir na cidade do Rio de Janeiro, bem como possuir imóvel nesta cidade, de sua propriedade e livre de quaisquer ônus (tais como penhora, hipoteca, etc.). Caso o fiador não preencha esses requisitos essenciais, sugerimos a realização de Seguro Fiança Locatícia, pois não trabalhamos com outras modalidades de garantia locatícia (tais como: Depósito ou Título de Capitalização).

TIPOS DE COMPROVANTES DE RENDA

Funcionários de empresas privadas: Contra-cheque e a carteira de trabalho (cópia das seguintes folhas: da foto e assinatura, qualificação civil, contrato de trabalho atual, última alteração de salário (caso haja), e anotações gerais (caso exista alguma em vigor),ou extrato de conta vinculado do FGTS (copia do extrato emitido pela CEF (frente e verso) ou original do extrato emitido em caixa eletrônico da CEF, sendo o mês vigente). É dispensado as cópias da carteira de trabalho no caso de empresas notoriamente conhecidas.

Funcionários públicos (Federais, Estaduais, Municipais, Militares, etc.): Contra-cheque ou publicação no diário oficial;

Sócios de empresas: Contrato social e última alteração contratual se houver, Cartão do CNPJ (antigo CGC), Declaração/Notificação do I.R., e Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 872/2000 do CFC);

Titular de Firma Individual: Registro de Firma individual, e demais documentos solicitados no caso de sócio de empresas;

Diretor de Empresa "S/A", Associações e Sindicatos: Ata da Assembléia de Eleição da diretoria, contra-cheque, ou Declaração/Notificação do I.R. em conjunto com a Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 872/2000 do CFC);

Taxista: Cartão de autonomia e declaração de renda do Sindicato dos Taxistas com firma reconhecida, e Declaração/Notificação do I.R. em conjunto com a Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 872/2000 do CFC) (quando possível);

Outros profissionais autônomos: GPS-Guia Previdência Social (Contribuinte Individual), Declaração/Notificação do I.R., podendo também apresentar a Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 872/2000 do CFC), apresentando origem dos rendimentos para averiguação;

Profissionais Liberais (Advogados, Dentistas, Médicos, etc.): Carteira do órgão profissional correspondente (OAB, CREA, CRA, CRM, etc.), Declaração/Notificação do I.R., ou ainda a Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 872/2000 do CFC), apresentando a origem dos rendimentos para averiguação;

Prestadores de Serviços: Contratos de prestação de serviços com firma reconhecida e documento comprovando que quem assinou o contrato tem poderes para fazê-lo (contrato social, ou procuração, etc.), Declaração/Notificação de I.R., ou ainda a Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 872/2000 do CFC).

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